販売中の物件が1件あります

パークコート神楽坂

東京都新宿区赤城元町

販売中 (1件)

19,480万円226.6万円/㎡

東京メトロ東西線 / 神楽坂駅徒歩1分
85.97㎡ / 2LDK / 4階 / 南東向き
2010年7月築 / 6階建 / RC造

物件詳細

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

22,721万円

264.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月16日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は250.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（226.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/08	19,480万円	226.6万円	3階	85.97㎡	2LDK	南東
2026/06/08	19,480万円	226.6万円	4階	85.97㎡	2LDK+	南東
2026/05/29	26,980万円	287.1万円	4階	93.96㎡	3LDK	南東
2026/05/24	20,480万円	238.2万円	4階	85.97㎡	2LDK	南東
2026/05/22	20,480万円	238.2万円	3階	85.97㎡	2LDK	南東
2026/05/17	26,980万円	287.1万円	5階	93.96㎡	3LDK	南東
2026/05/02	21,480万円	249.9万円	3階	85.97㎡	3LDK+S	東
2026/04/28	21,480万円	249.9万円	3階	85.97㎡	2LDK	南東
2026/04/17	27,980万円	297.8万円	5階	93.96㎡	3LDK	南東
2026/04/13	27,980万円	297.8万円	4階	93.96㎡	3LDK	南東
2026/02/18	21,890万円	254.6万円	3階	85.97㎡	2LDK	南東
2026/01/12	11,880万円	207.9万円	1階	57.15㎡	1LDK	西
2025/12/28	21,900万円	254.7万円	4階	85.97㎡	2LDK	東
2025/12/07	12,480万円	218.4万円	1階	57.15㎡	1LDK	西
2025/10/25	12,980万円	227.1万円	1階	57.15㎡	1LDK	西
2025/09/14	22,900万円	266.4万円	4階	85.97㎡	2LDK	東
2025/09/04	21,300万円	226.7万円	4階	93.96㎡	3LDK	東
2025/07/17	23,400万円	263.5万円	7階	88.82㎡	2LDK	北西
2025/07/15	23,400万円	263.5万円	2階	88.82㎡	2LDK	西
2025/07/15	23,400万円	263.5万円	6階	88.82㎡	2LDK+S+	北西
2025/07/04	23,900万円	269.1万円	7階	88.82㎡	2LDK	北西
2025/06/21	23,900万円	269.1万円	6階	88.82㎡	2LDK	北西
2025/06/07	23,900万円	269.1万円	6階	88.82㎡	2SLDK	西
2025/06/04	24,200万円	272.5万円	6階	88.82㎡	2LDK+S	東
2025/06/03	24,200万円	272.5万円	7階	88.82㎡	2LDK	西
2025/06/03	23,900万円	269.1万円	2階	88.82㎡	2LDK	西
2025/04/25	23,400万円	249.0万円	4階	93.96㎡	3LDK	南東
2025/04/07	24,200万円	272.5万円	6階	88.82㎡	2LDK	北西
2025/03/16	24,200万円	272.5万円	2階	88.82㎡	2LDK	西
2024/12/21	20,800万円	249.5万円	3階	83.37㎡	2LDK	北西
2024/11/24	21,180万円	254.0万円	3階	83.37㎡	2LDK	北西
2024/08/10	22,000万円	247.7万円	6階	88.82㎡	2LDK	西
2024/07/05	16,500万円	197.9万円	3階	83.37㎡	2LDK	北西
2024/06/08	16,500万円	197.9万円	4階	83.37㎡	2LDK	北西
2023/10/16	22,100万円	225.7万円	6階	97.9㎡	2LDK	西
2023/07/09	15,000万円	179.9万円	4階	83.37㎡	2LDK+	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/18	パークコート神楽坂新宿区赤城元町	神楽坂駅1分	19,480万円	226.6万円	85.97㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	2010年	78戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、新宿区では2.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（226.6万円）は新宿区の平均と比較して12.2%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

165.5万円/㎡

前年比+15.5%

新宿区

258.1万円/㎡

前年比-2.7%

販売中の物件 (1件)

19,480万円
( 月々58.5万円)
2LDK / 85.97㎡ / 4階 / 南東向き

マンション概要

マンション名	パークコート神楽坂
所在地	東京都新宿区赤城元町
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
築年月	2010年
階数	6階建
総戸数	78戸
建物構造	RC
土地権利	定期借地